'Secret/금융' 카테고리의 글 목록 (5 Page)

대출 연체시 눈덩이 처럼 불어나는 기한이익상실 제도

[은행에서 알려주지 않는 비밀] 대출 연체시 눈덩이 처럼 불어나는 기한이익상실 제도 "이자가 눈덩이처럼 불어나 결국 빚더미에 앉았다"라는 말들을 많이 듣는다. 그런데 대부분 사채를 써서 그런줄만 아는데 1금융권 은행 대출을 받고도 이렇게 될 수 있다는걸 아는 사람들이 별로 없는듯 한다. 은행권 대출은 이자가 낮은 편인데도 어떻게 이자가 눈덩이처럼 불어날 수 있는 것일까? 그건 바로 기한이익상실 제도 때문이다. 기한이익상실 이란 기한이익상실이란 금융기관이 채무자에게 빌려준 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. 이는 채무자가 대출금의 원금 또는 이자를 2회 연체할 경우 발생된다. 즉 금융기관이 채무자의 신용위험이 커졌다고 판단하면 대출만기 이전에라도 남은 채무를 일시에 회수할 수 있는 권리를 말한다. ..

Secret/금융 2017. 12. 15. 12:59

[주식투자] 바닥에서 단기 돌파하여 급등주로 가는 바닥주 매매기법

바닥에서 단기 돌파하여 급등주로 가는 바닥주 매매기법 바닥까지 내려갔다면 둘중 하나일 것이다. 그 주식이 휴지조각이 되거나 혹은 단기적이든 장기적이든 다시 오르거나 일거다. 하지만 바닥주 매매에서의 바닥이라는 말이 정말 밑바닥을 말하는 것은 아니다. 차트상으로 주가가 하향 추세로 진행하다가 어느 가격대에 완전 멈추게 되고 과거의 전저점을 확인해 보았을 때 전저점을 깨지 않고 지지하고 있다면 그 지점을 바닥이라고 볼 수 있다. 회사의 건전성이나 향후 발전성을 보았을 때 주가가 바닥을 쳤다면, 추후에는 다시 오르거나 혹은 급등할 수 있는 가능성이 높기 때문에 이러한 바닥주 매매를 하는 투자자들도 많다. 그럼 이런 바닥주 매매는 어떻게 하는지 알아보자. 바닥주의 장점 및 바닥주 종목 선정하기 바닥주의 장점은 ..

Secret/금융 2017. 12. 8. 14:34

[주식투자]주식용어중 대형주,중형주,소형주란 무엇이고 우량주와는 어떤 차이가 있나요

[주식]대형주,중형주,소형주라고 있는데 이들은 무엇이고 또 우량주와는 어떤 차이가 있나 주식투자를 하다보면 대형주, 중형주,소형주라는 용어가 나온다. 말만 보아도 대충은 느낌이 온다. 대형주는 당연히 크기가 큰것일 것이다. 그렇다면 뭐가 크다는 말일까? 한주당 주식 가격이 크다는 것인지, 시가총액이 크다는 것인지, 지금부터 자세히 알아보겠다. 대형주, 중형주, 소형주란 무엇인가 예전에는 대형주, 중형주 소형주의 구분은 자본금에 따라 정해졌다. 자본금이 750억원을 넘으면 대형주, 350억원 이상 750억원 미만은 중형주, 350억원 미만은 소형주로 분류되었다. 그러나 2003년부터 한국거래소에서 2000년 1월 4일 기준 (1000포인트)으로 시가총액 규모별 주가지수를 산출해 발표하기 시작했고 이때부터 ..

Secret/금융 2017. 12. 1. 13:59

[부동산]가계부채 종합대책 신DTI와 DSR부동산 대출 규제애 대한 모든것

가계부채 종합대책 신DIT 및 DSR 부동산 대출 규제에 대해서 정부가 2017년 '10.24 가계부채 종합대책'을 통해 2018년 1월부터 신DTI(총부채상환비율)를 적용하기로 하였다. 신DIT는 투기 수요 억제를 위해 다주택자를 대상으로 한 핀셋 규제로, 서울.수도권은 물론 세종시,부산 해운대구 등 청약조정지역에 우선 적용된다. 현재 DTI는 신규 주택담보대출 원리금과 기존 주택담보대출의 이자만 반영해 대출 한도를 정하고 있다. 그러나 신DIT는 신규 주택담보대출 원리금 상환액과 기존 주택담보대출 원리금 상환액을 합친 금액을 연간소득으로 나눈 것이다. 즉, 현 DIT는 기존 주택담보대출의 경우 '이자'만 반영했지만 신DIT는 원금까지 더한 '원리금'까지 합산한다. 따라서 다주택자들의 추가 주택담보 대..

Secret/금융 2017. 11. 27. 13:20

[보험] 세액공제 절세상품 연금저축의 장점과 단점

보험 스스로 설계하기 - 적격 연금 "연금저축"으로 세액공제로 절세하기 오늘은 직장인 이라면 많은 관심이 있고 많이 가입도 하는 연금저축에 대해 알아보겠다. 연금저축은 직장인은 거의 필수적으로 가입을 하는 상품중 하나이다. 왜냐하면 연말정산시 세액공제를 해주기 때문에 매년 세금에 대해 환급을 받을 수 있기 때문이다. 그럼 연금저축이 정확이 무엇이고 어떤 장단점이 있는지 이야기 해 보겠다. 연금의 종류 연금은 크게 적격 연금과 비적격 연금이 있다. 먼저 비적격 연금이란 세액공제가 안되고 대신 비과세가 되는 연금을 말한다. 세액공제가 안되지만 10년 유지시 이자소득세 15.4%를 면제 받는 비과세 상품이며, 나중에 연금을 받을때도 연금소득세 안내고 연금액을 모두 받을 수 있는 장점이 있다. 반면에 적격 연금..

Secret/금융 2017. 11. 20. 13:29

[주식투자] 비과세 해외주식 펀드 종료 및 가입하는 방법

비과세 해외주식 펀드가 올해로 종료된다. 그렇다면 비과세 상품이란 무엇인가? 금융상품중에서 이자소득세 15.4%를 면제 해주는 상품을 비과세 상품이라고 한다. 가장 유명했던 상품이 바로 장기주택마련저축 이었다. 왜 그렇게 유명했냐 하면 비과세 혜택과 소득공제 두마리 토끼를 함께 잡을 수 있는 상품이었기 때문이다. 그 외에도 소득공제 혹은 비과세 혜택이 있는 상품들이 많이 있었다. 그러나 점차 줄어들어 지금은 손에 꼽힐 만큼 밖에 남아 있지 않다. 보통 이러한 비과세 상품들은 출시되면서 종료되는 시점을 예고하곤 한다. 그것을 일몰이라고 하는데 해가 진다라는 의미처럼 비과세가 종료한다라는 말이다. 이제 얼마 남지 않은 비과세 상품중 하나가 바로 비과세 해외주식펀드 였다. 그런데 이마저도 올 2017년이 지나..

Secret/금융 2017. 11. 7. 13:33

[보험] 보험 스스로 설계하기 6. 실손 보험 가입하는 방법

보험 스스로 설계하기!! 그동안 보험 가입하고 잘못 들어서 손해보고 해약하신적 없으신가요? 그래서 설계사를 욕하시고 보험회사를 욕하신적 없나요? 그러나 남들한테 뭐라할 필요가 없습니다. 그건 잘 파악 못하고 가입한 여러분 잘못도 크니까요. 이제부터는 스스로 공부해서 스스로 보험 설계를 할 수 있는 지식을 가져야 합니다. 오늘은 실손 보험에 대해 알아보도록 하겠습니다. 원래 정식 명칭은 실손 의료비 보험이고 흔히들 실비 보험이라고도 많이 부르는데 이 실손보험에 대해 잘못 오해하시는 분들이 있습니다. 흔히들 손해보험에서 가입을 할때 "나 실손보험 가입했는데 보험료가 6만원 정도 하더라." 라고 말씀하시는 분이 있다면 그건 실손 보험을 가입한 것이 아니라 장기보험에 실손 특약을 넣은 것입니다. 예전에는 실손보..

Secret/금융 2017. 11. 3. 15:15

[주식투자] 주식용어 증거금이란

[주식투자] 주식용어 증거금이란 주식투자를 하면 증거금이란 용어를 보게 된다. 증거금이란 무엇일까? 먼저 경제용어 사전에서의 정의를 보겠다. 증거금이란 주식거래에 있어서 투자자는 보유금액보다 2.5 ~ 2.8배 많은 금액의 주문이 가능하다. 이를 증거금 제도라고 부른다. 반면, 100% 증거금률인 경우엔 리스크가 높은 종목에 적용되며 보유금액 이상으로 살 수가 없다. 즉 고객이 주식을 매매할 경우 약정대금의 일정 비율에 해당하는 금액을 미리 예탁해야 하는 보증금을 말한다. 현재 현물시장에서의 증거금은 대개 약정금액의 40%로 되어 있는데 이러한 증거금은 증권사가 자율적으로 정하도록 되어 있다. 쉬운 예를 든다면 우리가 집을 산다고 했을때 처음부터 전체 금액을 내는게 아닌 처음엔 계약금만을 지불하는데 이와..

Secret/금융 2017. 10. 31. 14:43

[주식투자] 주식용어 주식 호가, 동시호가란 무엇인가

주식용어중 매수나 매도시에 '호가'란 용어를 볼 수 있습니다. 그럼 호가란 무엇일까요? 호가의 사전적 정의는 회원이 매매거래를 하기 위하여 시장에 제출하는 상장유가증권의 종목, 수량, 가격 등의 매매요건 또는 그의 제출행위를 말합니다. 종목이라 함은 일정시점에서 투자자의 투자판단이 단일하여지는 범위에 있는 매매거래대상으로서의 구분이며 증권거래소가 정합니다. 회원이 매매거래를 하고자 할 때에는 한국거래소가 지정한 호가장소에서 위탁매매와 자기매매, 매도와 매수를 각각 구분하여 당해 종목의 호가를 행하여야 합니다. 백과사전의 정의를 보았는데 좀 어렵지요? 좀 더 쉽게 풀어서 말씀드려 보겠습니다. 주식 호가는 주식을 매매하기 위해 가격과 수량단위를 제시하는 것을 말합니다. 현재가가 1000인데 내가 매수 주문을..

Secret/금융 2017. 10. 26. 12:27

[주식투자] 주식용어 대용금(대용금액) 이란

주식투자를 할때 초보 투자자들이 헷갈려 하는 것 중 하나가 대용금입니다. 대용금에 대해 모르던 초보시절 대용금을 보고 아무리 계산해 봐도 내가 가지고 있는 주식의 가치만큼 계산이 안나오고 "혹시 나도 모르는 사이에 대출을 했나?" 라고 살짝 심장이 쿵 했던 기억이 나네요. 그러나 무엇이든 알고나면 별거 아닌법이죠. 처음 입문자 일때는 당연히 모르겠지만 그래도 주식투자를 하기 시작한지 몇개월 됐는데도 아직 대용금이란 것을 모르고 있다면 문제가 있겠죠? 대용금이란 무엇인가? 대용금이란 투자자의 보유주식을 일정 비율로 곱하여 금액으로 환산한 금액입니다. 이렇게 해 논 이유는 현재 보유하고 있는 주식을 증거금이나 다른용도로 쓰기 위하여 계산해 놓은 것입니다. 대용금 = 보유주식 * 전일종가 * (약 70% ~ ..

Secret/금융 2017. 10. 20. 11:24

레드의 달콤한 비밀

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